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贷款

安老按揭计划/保单逆按计划



 

 

安老按揭

香港按证保险有限公司之安老按揭计划*,让成功申请人可以利用在香港的住宅物业作为扺押品向参与银行借款。借款人将可收取每月年金并可继续安居于该物业直至百年归老。

服务要点

  • 灵活年金年期
    • 10 / 15 / 20 年或终生可供选择
  • 一笔过贷款
    除每月年金外,亦可申请提取一笔过贷款以应付下列情况:
    • 全数清还有关物业的原有按揭(只适用于申请安老按揭贷款时)
    • 支付物业的家居改善、维修及保养工程开支
    • 支付医疗开支(包括香港境外的治疗)
    • 支付为办理持久授权书或根据《精神健康条例》第II部向法院申请有关命令而须向有关律师及医生支付的费用
    • 为资助房屋单位补地价
    • 支付购买骨灰龛位及墓地,以及殡葬服务的费用
  • 两种按揭利率
    • 借款人可选择浮息或定息按揭计划
  • 安居于原有物业
  • 终生毋须还款
    • 除非安老按揭贷款因特定情况而被终止,否则您可终生毋须还款
  • 不会因提前全数清还贷款而征收罚款
  • 设有六个月的冷静期
  • 特定情况下可灵活将物业出租
    (如借款人已持有有关物业达1年或以上,以及所有借款人均符合以下条件,他便可申请将有关物业出租:
    1. 声明已经退休;或
    2. 因接受长者或医疗护理服务而迁出物业
    如借款人的物业属未补地价的资助出售房屋,借款人必须就出租安排获得有关当局书面同意。)

如欲查询更多资料,请按此浏览香港按揭证券有限公司网页或与本行专员联络。


*「安老按揭计划」由香港按揭证券有限公司全资拥有的附属机构 ╴香港按证保险有限公司(按证保险公司)营运。「安老按揭计划」须符合按证保险公司 就「安老按揭计划」所不时厘定之资格及要求。有关计划之条款及细则,以按证保险公司之公布及最终批核为准。

全线分行均有专员为您服务!如欲查询更多资料,请联络本行专员,或致电本行客户服务热线2818 0282。
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安老按揭推广 — 「安老按揭现金回赠计划」

于2021年12月31日或之前,成功提取安老按揭贷款可获指定物业价值0.4%现金回赠。
 

「安老按揭现金回赠计划」

推广期: 由2021年1月1日至2021年12月31日
奖赏: 以指定物业价值之0.4%现金回赠
奖赏资格: 成功提取安老按揭贷款的客户
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优惠须受有关条款及细则约束。详情请参阅下列条款及细则。
优惠条款及细则

 
 

保单逆按

保单逆按计划由香港按揭证劵有限公司之全资附属机构香港按证保险有限公司(按证保险公司)营运,旨在让60岁或以上人士申请保单逆按贷款。保单逆按是一项贷款安排,让借款人可以利用寿险保单作为抵押品,向贷款机构提取保单逆按贷款。 一般情况下,借款人可终身毋须还款。

服务要点

  • 灵活年金年期
    • 10 / 15 / 20 年或终生可供选择
  • 一笔过贷款
    除每月年金外,亦可申请提取一笔过贷款以应付下列情况:
    • 全数清还寿险保单的原有保单贷款
    • 清缴寿险保单的保费
    • 全数清还原有的保单逆按贷款
    • 支付香港住宅物业的家居改善、 维修及保养工程开支
    • 支付医疗开支 (可包括香港境外的治疗)
    • 支付为办理持久授权书或根据《精神健康条例》第II部向法院申请有关命令而须向有关律师及医生支付的费用
    • 支付购买骨灰龛位、墓地,以及殡葬服务的费用
  • 两种按揭利率
    • 借款人可选择浮息或定息按揭计划
  • 终生毋须还款
    • 除非保单逆按贷款在特定情况下被终止,否则借款人可终生毋须还款
  • 不会因提前全数清还贷款而征收罚款
  • 设有六个月的冷静期

如欲查询更多资料,按此浏览香港按揭证券有限公司网页或与本行专员联络。

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*「保单逆按计划」须符合按证保险公司就「保单逆按计划」所不时厘定之资格及要求。有关计划之条款及细则,以按证保险公司之公布及最终批核为准。

8款香港人寿保险计划已符合保单逆按计划的申请资格

下列8款香港人寿保险有限公司(香港人寿)的人寿保险计划已符合保单逆按计划的申请资格,让您体验更快捷方便的申请流程。

  • 「快智无限」寿险计划
  • 「闲情日至」寿险计划
  • 「创富自选」终身储蓄寿险计划
  • 「快蓄终身保」寿险计划
  • 「十全十美」终身保
  • 「智享」整付终身寿险计划
  • 有「世」心寿险计划
  • 更「世」心寿险计划
 

全线分行均有专员为您服务! 如欲查询更多资料,请联络本行专员,或致电本行客户服务热线2818 0282。

 

保单逆按推广 - 「保单逆按申请奖赏」

于2021年6月30日或之前,客户申请保单逆按贷款,并完成指定的申请手续,可获港币1,000元超市礼券。

保单逆按申请奖赏

推广期: 即日起至2021年6月30日
奖赏: 港币1,000元超市礼券
奖赏资格: 申请保单逆按贷款的客户,并完成指定的申请手续

优惠须受有关条款及细则约束。详情请参阅下列条款及细则。
优惠条款及细则

 

保单逆按推广 - 「香港人寿 - 「传承挚爱2021」客户推广优惠」

于2021年3月31日或之前,保单逆按计划客户成功投保香港人寿承保之指定的合资格保险计划,可获享高达40%首年保费折扣优惠。

香港人寿 - 「传承挚爱2021」客户推广优惠

推广期: 即日起至2021年3月31日
奖赏: 高达40%首年保费折扣优惠
奖赏资格: 保单逆按计划客户成功投保香港人寿承保之指定的合资格保险计划

优惠须受有关条款及细则约束。详情请参阅下列条款及细则。

优惠条款及细则

人寿保险计划由香港人寿保险有限公司(「香港人寿」)承保, 香港人寿获香港保险业监管局授权及受其监管,于香港特别行政区经营长期保险业务。

上海商业银行有限公司(「本行」)为香港人寿之委任保险代理商,而有关人寿保险产品是香港人寿而非本行的产品。是否接受或拒绝任何相关人寿保险计划的申请由香港人寿全权决定。

对于本行与客户之间因销售过程或处理有关交易而产生的合资格争议 (定义见金融纠纷调解计划的金融纠纷调解的中心职权范围),本行须与客户进行金融纠纷调解计划程序;然而,对于有关人寿保险产品的合约条款的任何争议,应由香港人寿与客户直接解决。

此网页内容仅供参考,并只在香港刊发,不能诠释为在香港境外提供或出售或游说购买香港人寿的任何产品的要约、招揽及建议。有关人寿保险计划详情、内容、条款及细则,客户须参阅相关的保单内容、保险计划建议书及其他产品小册子。此网页内容并未提及有关人寿保险产品之任何保障范围、不保障范围、风险披露、内容或条款及细则。客户于投保任何人寿保险计划前,必须阅读、完全明白并接受其保单及建议书之任何保障范围、不保障范围、风险披露、内容、条款及细则。

如欲查询更多资料,请浏览香港人寿网页。

保单逆按推广 — 「保单逆按现金回赠计划」

于2021年6月30日或之前递交保单逆按贷款申请,并由按证保险公司收妥文件,而贷款于冷静期后仍生效,可获现金回赠高达港币75,000元。

保单逆按现金回赠计划

推广期: 由2021年1月1日至2021年6月30日
奖赏: 指定寿险保单价值之0.5%现金回赠
(指定寿险保单价值上限为港币1,500万元,而最高回赠金额为港币75,000元)
奖赏资格: 推广期内递交申请并由按证保险公司收妥文件,而贷款于冷静期后仍生效之客户

优惠须受有关条款及细则约束。详情请参阅下列条款及细则。

优惠条款及细则

 
 

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HKMC推荐奖赏

  安老按揭计划 保单逆按计划
推广期: 由2021年1月1日至2021年12月31日
优惠*: 每笔推荐奖赏金额为港币15,000元 每笔推荐奖赏金额为港币2,000元

*优惠须受有关条款及细则约束。详情请与香港按揭证券有限公司或本行专员联络。

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负责任借贷的提示
  • 客户应清楚了解自己的财务状况,日常开支及实际贷款需要。
  • 客户应评估自己的还款能力,避免过度借贷。
  • 客户应按时偿还贷款,以免被银行收取逾期还款费用及额外逾期利息。
  • 借定唔借?还得到先好借!
如阁下欲查询任何第三方是否获本行委任转介信用卡或贷款申请,请致电客户服务热线:2818 0282。
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