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貸款

安老按揭計劃/保單逆按計劃



 

 

安老按揭

香港按證保險有限公司之安老按揭計劃*,讓成功申請人可以利用在香港的住宅物業作為扺押品向參與銀行借款。借款人將可收取每月年金並可繼續安居於該物業直至百年歸老。

服務要點

  • 靈活年金年期
    • 10 / 15 / 20 年或終生可供選擇
  • 一筆過貸款
    除每月年金外,亦可申請提取一筆過貸款以應付下列情況:
    • 全數清還有關物業的原有按揭(只適用於申請安老按揭貸款時)
    • 支付物業的家居改善、維修及保養工程開支
    • 支付醫療開支(包括香港境外的治療)
    • 支付為辦理持久授權書或根據《精神健康條例》第II部向法院申請有關命令而須向有關律師及醫生支付的費用
    • 為資助房屋單位補地價
    • 支付購買骨灰龕位及墓地,以及殯葬服務的費用
  • 兩種按揭利率
    • 借款人可選擇浮息或定息按揭計劃
  • 安居於原有物業
  • 終生毋須還款
    • 除非安老按揭貸款因特定情況而被終止,否則您可終生毋須還款
  • 不會因提前全數清還貸款而徵收罰款
  • 設有六個月的冷靜期
  • 特定情況下可靈活將物業出租
    (如借款人已持有有關物業達1年或以上,以及所有借款人均符合以下條件,他便可申請將有關物業出租:
    1. 聲明已經退休;或
    2. 因接受長者或醫療護理服務而遷出物業
    如借款人的物業屬未補地價的資助出售房屋,借款人必須就出租安排獲得有關當局書面同意。)

如欲查詢更多資料,請按此瀏覽香港按揭證券有限公司網頁或與本行專員聯絡。


*「安老按揭計劃」由香港按揭證券有限公司全資擁有的附屬機構 ╴香港按證保險有限公司(按證保險公司)營運。「安老按揭計劃」須符合按證保險公司 就「安老按揭計劃」所不時釐定之資格及要求。有關計劃之條款及細則,以按證保險公司之公佈及最終批核為準。

全線分行均有專員貼身為您服務!如欲查詢更多資料,請聯絡本行專員,或致電本行客戶服務熱線2818 0282。
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安老按揭推廣 — 「安老按揭現金回贈計劃」

於2020年12月31日或之前,成功提取安老按揭貸款可獲現金回贈高達港幣60,000元。
 

「安老按揭現金回贈計劃」

推廣期: 由2020年1月1日至2020年12月31日
獎賞: 以抵押資產計算之0.4%現金回贈
(現金回贈之抵押資產上限為港幣1,500萬元,而最高回贈金額為港幣60,000元)
獎賞資格: 成功提取安老按揭貸款的客戶
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優惠須受有關條款及細則約束。詳情請參閱下列條款及細則。
優惠條款及細則

 
 

保單逆按

保單逆按計劃由香港按揭證劵有限公司之全資附屬機構香港按證保險有限公司(按證保險公司)營運,旨在讓60歲或以上人士申請保單逆按貸款。保單逆按是一項貸款安排,讓借款人可以利用壽險保單作為抵押品,向貸款機構提取保單逆按貸款。 一般情況下,借款人可終身毋須還款。

服務要點

  • 靈活年金年期
    • 10 / 15 / 20 年或終生可供選擇
  • 一筆過貸款
    除每月年金外,亦可申請提取一筆過貸款以應付下列情況:
    • 全數清還壽險保單的原有保單貸款
    • 清繳壽險保單的保費
    • 全數清還原有的保單逆按貸款
    • 支付香港住宅物業的家居改善、 維修及保養工程開支
    • 支付醫療開支 (可包括香港境外的治療)
    • 支付為辦理持久授權書或根據《精神健康條例》第II部向法院申請有關命令而須向有關律師及醫生支付的費用
    • 支付購買骨灰龕位、墓地,以及殯葬服務的費用
  • 兩種按揭利率
    • 借款人可選擇浮息或定息按揭計劃
  • 終生毋須還款
    • 除非保單逆按貸款在特定情況下被終止,否則借款人可終生毋須還款
  • 不會因提前全數清還貸款而徵收罰款
  • 設有六個月的冷靜期

如欲查詢更多資料,按此瀏覽香港按揭證券有限公司網頁或與本行專員聯絡。

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*「保單逆按計劃」須符合按證保險公司就「保單逆按計劃」所不時釐定之資格及要求。有關計劃之條款及細則,以按證保險公司之公佈及最終批核為準。

8款香港人壽保險計劃已符合保單逆按計劃的申請資格

下列8款香港人壽保險有限公司(香港人壽)的人壽保險計劃已符合保單逆按計劃的申請資格,讓您體驗更快捷方便的申請流程。

  • 「快智無限」壽險計劃
  • 「閒情日至」壽險計劃
  • 「創富自選」終身儲蓄壽險計劃
  • 「快蓄終身保」壽險計劃
  • 「十全十美」終身保
  • 「智享」整付終身壽險計劃
  • 有「世」心壽險計劃
  • 更「世」心壽險計劃
 

全線分行均有專員貼身為您服務! 如欲查詢更多資料,請聯絡本行專員,或致電本行客戶服務熱線2818 0282。

 

保單逆按推廣 - 「保單逆按申請獎賞」

於2020年12月31日或之前,客戶申請保單逆按貸款,並完成指定的申請手續,可獲港幣1,000元超市禮券。

保單逆按申請獎賞

推廣期: 即日起至2020年12月31日
獎賞: 港幣1,000元超市禮券
獎賞資格: 申請保單逆按貸款的客戶,並完成指定的申請手續

優惠須受有關條款及細則約束。詳情請參閱下列條款及細則。
優惠條款及細則

 

保單逆按推廣 - 「香港人壽 - 「智賞攻略2020」客戶推廣優惠」

於2020年12月31日或之前,保單逆按計劃客戶成功投保香港人壽承保之指定的合資格保險計劃,可獲享高達40%首年保費折扣優惠。

香港人壽 - 「智賞攻略2020」客戶推廣優惠

推廣期: 即日起至2020年12月31日
獎賞: 高達40%首年保費折扣優惠
獎賞資格: 保單逆按計劃客戶成功投保香港人壽承保之指定的合資格保險計劃

優惠須受有關條款及細則約束。詳情請參閱下列條款及細則。

優惠條款及細則

人壽保險計劃由香港人壽保險有限公司(「香港人壽」)承保, 香港人壽獲香港保險業監管局授權及受其監管,於香港特別行政區經營長期保險業務。

上海商業銀行有限公司(「本行」)為香港人壽之委任保險代理商,而有關人壽保險產品是香港人壽而非本行的產品。是否接受或拒絕任何相關人壽保險計劃的申請由香港人壽全權決定。

對於本行與客戶之間因銷售過程或處理有關交易而產生的合資格爭議 (定義見金融糾紛調解計劃的金融糾紛調解的中心職權範圍),本行須與客戶進行金融糾紛調解計劃程序;然而,對於有關人壽保險產品的合約條款的任何爭議,應由香港人壽與客戶直接解決。

此網頁內容僅供參考,並只在香港刊發,不能詮釋為在香港境外提供或出售或游說購買香港人壽的任何產品的要約、招攬及建議。有關人壽保險計劃詳情、內容、條款及細則,客戶須參閱相關的保單內容、保險計劃建議書及其他產品小冊子。此網頁內容並未提及有關人壽保險產品之任何保障範圍、不保障範圍、風險披露、內容或條款及細則。客戶於投保任何人壽保險計劃前,必須閱讀、完全明白並接受其保單及建議書之任何保障範圍、不保障範圍、風險披露、內容、條款及細則。

如欲查詢更多資料,請瀏覽香港人壽網頁。

保單逆按推廣 — 「保單逆按現金回贈計劃」

於2020年12月31日或之前遞交保單逆按貸款申請,並由按證保險公司收妥文件,而貸款於冷靜期後仍生效,可獲現金回贈高達港幣75,000元。

保單逆按現金回贈計劃

推廣期: 由2020年7月2日至2020年12月31日
獎賞: 指定壽險保單價值之0.5%現金回贈
(指定壽險保單價值上限為港幣1,500萬元,而最高回贈金額為港幣75,000元)
獎賞資格: 推廣期內遞交申請並由按證保險公司收妥文件,而貸款於冷靜期後仍生效之客戶

優惠須受有關條款及細則約束。詳情請參閱下列條款及細則。

優惠條款及細則

 
 

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HKMC推薦獎賞

  安老按揭計劃 保單逆按計劃
推廣期: 由2020年1月1日至2020年12月31日
優惠*: 每筆推薦獎賞金額為港幣15,000元 每筆推薦獎賞金額為港幣2,000元

*優惠須受有關條款及細則約束。詳情請與香港按揭證券有限公司或本行專員聯絡。

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負責任借貸的提示
  • 客戶應清楚了解自己的財務狀況,日常開支及實際貸款需要。
  • 客戶應評估自己的還款能力,避免過度借貸。
  • 客戶應按時償還貸款,以免被銀行收取逾期還款費用及額外逾期利息。
  • 借定唔借?還得到先好借!
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