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安老按揭計劃/保單逆按計劃

安老按揭
安老按揭推廣 — 「安老按揭現金回贈計劃」
保單逆按

安老按揭

香港按證保險有限公司之安老按揭計劃*，讓成功申請人可以利用在香港的住宅物業作為扺押品向參與銀行借款。借款人將可收取每月年金並可繼續安居於該物業直至百年歸老。

服務要點

靈活年金年期
- 10 / 15 / 20 年或終生可供選擇
一筆過貸款
除每月年金外，亦可申請提取一筆過貸款以應付下列情況：
- 全數清還有關物業的原有按揭 (包括循環貸款或貸款安排) (只適用於申請安老按揭貸款時)
- 支付物業的家居改善 (包括為環保而進行的家居╱屋苑改善工程)、維修及保養工程開支
- 支付醫療開支(包括香港境外的治療)
- 支付為辦理持久授權書或根據《精神健康條例》第II部向法院申請有關命令而須向有關律師及醫生支付的費用
- 支付遺產規劃開支 (如訂立遺囑及成立信託所需的費用)
- 為資助房屋單位補地價
- 支付購買骨灰龕位及墓地，以及殯葬服務的費用
- 償還貸款予認可機構、放債人或獲授權的保險人 (包括循環貸款或信用卡之結欠)
- 全數清還個人自願安排的未償還債務
兩種按揭利率
- 借款人可選擇浮息或定息按揭計劃
安居於原有物業
終生毋須還款
- 除非安老按揭貸款因特定情況而被終止，否則您可終生毋須還款
不會因提前全數清還貸款而徵收罰款
設有六個月的冷靜期
特定情況下可靈活將物業出租
(如借款人已持有有關物業達1年或以上，以及所有借款人均符合以下條件，他便可申請將有關物業出租：
1. 聲明已經退休；或
2. 因接受長者或醫療護理服務而遷出物業
如借款人的物業屬未補地價的資助出售房屋，借款人必須就出租安排獲得有關當局書面同意。)

如欲查詢更多資料，請按此瀏覽香港按揭證券有限公司網頁或與本行專員聯絡。

*「安老按揭計劃」由香港按揭證券有限公司全資擁有的附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運。客戶須符合按證保險公司就「安老按揭計劃」所不時釐定之資格及要求方可獲批貸款。有關計劃之條款及細則，以按證保險公司之公佈及最終批核為準。

全線分行均有專員為您服務!如欲查詢更多資料，請聯絡本行專員，或致電本行客戶服務熱線2818 0282。

於2023年12月31日或之前，成功提取安老按揭貸款可獲指定物業價值0.4%現金回贈。

「安老按揭現金回贈計劃」

推廣期：	由2023年1月1日至2023年12月31日
獎賞：	以指定物業價值之0.4%現金回贈
獎賞資格：	成功提取安老按揭貸款的客戶

優惠須受有關條款及細則約束。詳情請參閱下列條款及細則。
優惠條款及細則

保單逆按

保單逆按計劃由香港按揭證劵有限公司之全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓55歲或以上人士申請保單逆按貸款。保單逆按是一項貸款安排，讓借款人可以利用壽險保單作為抵押品，向貸款機構提取保單逆按貸款。一般情況下，借款人可終身毋須還款。

服務要點

靈活年金年期
- 10 / 15 / 20 年或終生可供選擇
一筆過貸款
除每月年金外，亦可申請提取一筆過貸款以應付下列情況：
- 全數清還壽險保單的原有保單貸款
- 清繳壽險保單的保費
- 全數清還原有的保單逆按貸款
- 支付香港住宅物業的家居改善 (包括為環保而進行的家居╱屋苑改善工程)、維修及保養工程開支
- 支付醫療開支 (可包括香港境外的治療)
- 支付為辦理持久授權書或根據《精神健康條例》第II部向法院申請有關命令而須向有關律師及醫生支付的費用
- 支付遺產規劃開支 (如訂立遺囑及成立信託所需的費用)
- 支付購買骨灰龕位、墓地，以及殯葬服務的費用
- 償還貸款予認可機構、放債人或獲授權的保險人 (包括循環貸款或信用卡之結欠)
- 全數清還個人自願安排的未償還債務
兩種按揭利率
- 借款人可選擇浮息或定息按揭計劃
終生毋須還款
- 除非保單逆按貸款在特定情況下被終止，否則借款人可終生毋須還款
不會因提前全數清還貸款而徵收罰款
設有六個月的冷靜期